La proposta di locazione

La proposta di locazione

In una trattativa che si rispetti è fondamentale mettere nero su bianco già in fase di preliminare gli accordi tra il futuro inquilino e proprietà.

Il modo migliore e più completo per sancire questi accordi è la redazione di una PROPOSTA DI LOCAZIONE.

Nella proposta è fondamentale che siano presenti i seguenti punti:

  • Dati della proprietà e dati del proponente
  • Dati riguardanti l’immobile necessari alla sua certa individuazione
  • Condizioni dell’immobile
  • Conformità e stato dell’immobile e degli impianti
  • Data di decorrenza del contratto e data entro la quale il contratto dovrà essere stipulato
  • Durata del contratto di locazione e tempistiche per un’eventuale disdetta anticipata
  • Canone di locazione e spese condominiali con conseguente modalità e tempi di pagamento
  • Importo inerente il deposito cauzionale
  • Data di consegna dell’immobile
  • Importo ed estremi della caparra allegata alla proposta

Questi sono i punti FONDAMENTALI affinché l’accordo tra le parti sia chiaro e privo di sorprese.

Futuram dispone di una specifica modulistica per la proposta di locazione studiata ad hoc per tutelare sia il proponente che la proprietà e per evitare problemi nel periodo che intercorre tra la proposta stessa ed il contratto di locazione.

Questa modulistica è stata studiata con l’aiuto di un team di legali e commercialisti specializzati nel campo immobiliare e viene aggiornato costantemente ad ogni variazione delle normative vigenti.

Noi di Futuram  diamo importanza anche al più piccolo dettaglio alfine di  evitare problemi nella trattativa e nella post-locazione.

Federico Carli – Futuram immobili per l’impresa