Dove vai se la documentazione non ce l’hai?!


👮‍♂️👮‍♀️ HAI LA PATENTE SCADUTA? LA TUA ASSICURAZIONE E’ IN REGOLA? E LA REVISIONE DELL’ AUTO?

😃 No non ci siamo trasformati in un’agenzia di pratiche auto, tranquillo.

Ma vorremmo che ti chiedessi se controlli la regolarità documentale del tuo immobile con la stessa cura con cui ti accerti di essere in regola con la tua patente e con la tua auto.

Stiamo condividendo questo post perché il  ☢️ 90 % ☢️ dei proprietari è convinto di essere in regola con tutta la documentazione dell’immobile ma, sul più bello, ovvero quando si giunge alle fasi finali della trattativa ed è ora di preparare la documentazione per il Notaio o per la stipula del contrato di locazione, 

❌❌❌LA DOCUMENTAZIONE E’ INCOMPLETA, ERRATA O ADDIRITTURA MANCANTE.❌❌❌

Ed a questo punto cosa succede? Succede che nel migliore dei casi il contratto di locazione o l’atto notarile dovranno essere posticipati ma, nel peggiore dei casi, può accadere che la controparte subisca un danno dovuto al ritardo nell’ entrare in possesso dell’immobile o addirittura che la trattativa venga meno ed a questo punto per te potrebbero esserci dei GROSSI GUAI.

🔰🔰🔰Il nostro consiglio è quello di tenere sempre controllata la documentazione del tuo immobile e di non pensare ” beh quando sarà il momento di affittare o vendere ci penserò” perché potrebbe essere troppo tardi ed inevitabilmente la trattativa salterebbe o peggio… potresti addirittura trovarti nella situazione di affrontare delle spese impreviste.💸💸💸

📐 Nel caso tu non abbia un tecnico di riferimento per la verifica documentale, che ti consigliamo vivamente di eseguire, noi di FUTURAM possiamo offrirti un’adeguata consulenza.
Nel nostro team sono presenti tecnici abilitati che potranno aiutarti in questa fase che dovrebbe essere affrontata immediatamente prima di collocare il tuo immobile in vendita o locazione.

Ti lasciamo a questo interessante articolo che abbiamo pubblicato un pò di tempo fa nel nostro blog.

Un saluto da FUTURAM immobili per l’impresa

Nuova tendenza di investimento, l’immobile commerciale diventa un ottimo investimento

Con un rendimento annuo del anche del 7%, i negozi, uffici e capannoni si stanno rivelando ottimi investimenti su cui un numero sempre maggiore di privati cittadini e società decidono di investire, complici anche i prezzi fermi e gli affitti che invece rimangono stabili o aumentano.

Ma il quadro varia notevolmente a seconda dell’area geografica.

Pertanto, rivolgersi a persone veramente capaci, serie e con esperienza aiuta il cliente a valutare l’investimento più adatto.

FUTURAM immobili per l’impresa.

Detrazioni per efficientamento energetico, in questo focus tutto quello che occorre sapere su interventi ammessi, aliquote, superbonus e cessione del credito

La Legge di Bilancio 2018 ha prorogato la possibilità di usufruire delle detrazioni per efficientamento energetico, ma sono cambiate le regole rispetto al passato, sia per quanto riguarda le aliquote di detrazione, sia per le modalità di cessione del credito.

L’agevolazione fiscale per il risparmio energetico consiste in detrazioni dall’Irpef (Imposta sul reddito delle persone fisiche) o dall’Ires (Imposta sul reddito delle società) ed è concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti.

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